据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店约114.3公里,乘坐地铁2号线东延伸段(广兰路方向),在广兰路站 下车,换乘地铁2号线(徐泾东方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在巨峰路站下车(1号口出),换乘申崇六线b线,在大通路堡镇中路(夜间下客站)站下车,换乘堡胜专线,在招呼站下车,步行约410米。乘坐出租车约272元。
- 【上海虹桥机场(1号航站楼)】距离酒店约103.8公里,乘坐地铁10号线(虹桥火车站方向),在虹桥2号航站楼站下车,换乘地铁2号线(广兰路方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在巨峰路站下车(1号口出),换乘申崇六线b线,在大通路堡镇中路(夜间下客站)站下车,换乘堡胜专线,在招呼站下车,步行约410米。乘坐出租车约330元。
- 【上海虹桥机场(2号航站楼)】距离酒店约101.5公里,乘坐地铁2号线(广兰路方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在巨峰路站下车(1号口出),换乘申崇六线b线,在大通路堡镇中路(夜间下客站)站下车,换乘堡胜专线,在招呼站下车,步行约410米。乘坐出租车约345元。
- 【上海火车站】距离酒店约88.4公里,乘坐地铁4号线(宜山路)方向,在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在巨峰路站下车(1号口出),换乘申崇六线b线,在大通路堡镇中路(夜间下客站)站下车,换乘堡胜专线,在招呼站下车,步行约410米。乘坐出租车约282元。
- 【上海火车南站】距离酒店约111.1公里,乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(广兰路方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在巨峰路站下车(1号口出),换乘申崇六线b线,在大通路堡镇中路(夜间下客站)站下车,换乘堡胜专线,在招呼站下车,步行约410米。乘坐出租车约317元。
- 【虹桥火车站】距离酒店约102公里,乘坐地铁2号线(广兰路方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在巨峰路站下车(1号口出),换乘申崇六线b线,在大通路堡镇中路(夜间下客站)站下车,换乘堡胜专线,在招呼站下车,步行约410米。乘坐出租车约348元。
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